ブログ 介護認定者でも一定の要件に合致する方は障害者控除で申告出来る
介護認定と障害者控除 障がい者を扶養している方は扶養控除の中でも高額な障害者扶養控除を受ける事が出来ますが、それらは障害認定（障がい者手帳）を受けている方のみ使えると思いがちですが、介護保険の要支援・要介護認定を受けている65歳以上の方で、...
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ブログ すでに建物が存在しない場合の滅失登記申請
建物が存在せず所有者不明の滅失登記申請 土地の所有者であるが、その土地の建物はすでに解体及び倒壊している場合などで、建物の所有者の所在が不明、失踪の場合に土地所有者が行う滅失登記申請です。 所有者が不明にな例として ・親類の土地に建物を建設...
ブログ 建物滅失登記を行う際に取毀証明書（解体証明書）を取得できない場合の登記申請
取毀証明書が取得出来ない場合とは？ 取毀証明書が取得出来ない場合って？例えば ・ 数十年前に親から相続した土地で現地に行ったら建物が朽果てていた場合 ・ 滅失登記を行うつもりでいたが解体業者が倒産して証明書を取得できなくなった場合 ・ 解体...
ブログ 保険の控除はいくらの節税になるのか
税金の保険控除は何円の節税？ 今年も年末調整、確定申告に必要な保険等の「保険料払込証明書」が届き始めました。そこで、実際にいくら節税になっているのか、気になると思いますので計算してみます。 所得税の控除計算方法です。郵便局のサイトからお借り...
ブログ 副業が会社にばれないために行う事
副業が会社のバレる原因は パターンその１ 自分で会話の中にポロっと話してしまった。 パターンその２ 主たる勤め先の住民税が同僚の方々と著しく異なり、しかも課税額が多いため事務担当が気づくパターン。通常のホワイト企業はそんなことを上司に教えた...
ブログ 建物表題登記の床面積算定
不動産登記申請の床面積 建築物の面積は建築基準法の床面積と不動産登記法の床面積とそれぞれ別の法律で定義されているので、建築確認申請に示された面積をそのまま建物表題登記の床面積とすることは出来ません。 なんでそんな事になってしまったのかは不明...
ブログ 病院で使用する委任状
病院に提出する委任状 病院も法的に個人情報取り扱いには色々と面倒（困難）な施設ですが、本人以外が診察の申込書を記入及び診断結果の受領又は入院申込などをスムーズに行うために、委任状があれば便利ですので、高齢な親族がいらっしゃる方は、自筆出来る...
ブログ 所得証明取得の委任状
所得証明、課税証明の委任状 市役所にて所得証明、課税証明を取得しようとした場合に、同一世帯の家族であっても委任状が必要になります。 全てではありませんが、申請書が委任状を兼ねた書類を窓口に用意している市役所もありますが、委任する本人が寝たき...
ブログ 市役所で住民票や戸籍謄本等を取得する場合の委任状
市役所等で本人以外の者が、住民票などを取得する場合の委任状について説明します。 家族の中でも同じ世帯の場合であれば委任状は不要ですが、２世帯住宅を建設した際に別世帯に変更した場合などは委任状が必要です。そのため就職進学で別世帯となった場合も...
ブログ 金融機関に提出する委任状
金融機関から委任状を求められたら 最近、金融機関で本人以外の者が預貯金を下ろしたりする際に、委任状を求められることが多くなりましたので、金融機関に提出するのに適した委任状を作成しました。 配偶者、親子で同居しているから委任状が不要という事に...